¿QUÉ SUCEDE SI MI OFERTA ES MENOR QUE EL PRECIO QUE SE PIDE POR LA CASA? 

En la industria de bienes raíces, al igual que en cualquier otro mercado, tiene la libertad de ofrecer el precio de venta por encima, por debajo o el precio exacto solicitado por el vendedor. Sin embargo, es importante que estudie la situación del mercado y busque asesoría de realtors (corredores de bienes raíces) calificados en su localidad deseada antes de presentar su oferta. Estas precauciones le ayudarán a tomar decisiones informadas que le darán una ventaja en sus negociaciones sobre la transacción.

La oferta que va a realizar dependerá en gran medida de lo ansioso que esté por obtener la propiedad y el nivel de competencias que rodean su elección de vivienda. Si realiza una oferta que está por debajo del precio solicitado, el vendedor tiene tres opciones. Pueden aceptar su oferta más baja, contrarrestar su oferta o rechazar su oferta directamente. Es importante tener en cuenta que puede haber otros compradores que estén interesados en la misma casa. Si esos compradores ofertan al mismo tiempo que usted, el vendedor tendrá múltiples ofertas para comparar. Por lo general, hay muchos aspectos a considerar para cada oferta, pero en última instancia, el vendedor aceptará la oferta que sea mejor y más completa. En un mercado inmobiliario activo, las viviendas suelen venderse al precio de venta o cerca de él. En los mercados candentes, generalmente hay compradores múltiples que compiten por la misma casa, lo que a veces puede elevar el precio de venta final más allá del precio original. Mi trabajo como profesional de bienes raíces es ayudarle a planificar una estrategia basada en las condiciones actuales del mercado inmobiliario en las diversas ciudades del Valle de Coachella.

Aunque es libre de ofrecer por debajo del precio solicitado, ofrecer al mismo precio de venta puede, sin embargo, darle una ventaja de alguna manera. Aquí hay algunas razones por las cuales debe ofrecer el precio de venta al vendedor:

Si vive en cualquiera de las ciudades en el Valle de Coachella y está interesado en comprar una casa en el vecindario, puede contactarme para obtener el asesoramiento inmobiliario profesional más confiable que pueda encontrar en el mercado.